As uniqe as you are.
Nachhaltigkeit und New Work vereint zu einem einzigartigen Multiuse-Gebäude
Die außergewöhnliche Architektur schafft Räume für Brand Experience und emotionale Qualität zur Mitarbeiterbindung mit bester technischer Ausstattung und Konnektivität.
Zukunftsweisende hybride Arbeitswelten für Büro-, Science-, Labor- und Industrial Light-Nutzung schaffen höchste Aufenthaltsqualität mit Raum für Kreativität, Austausch und zum Wohlfühlen.
_ KEY FACTS
Kurz und Bündig.
Modernes Bürogebäude:
Multi-Tenant oder Single-Tenant
Lage:
Synergiepark Stuttgart
Baubeginn:
2024
Fertigstellung:
2027
Bezug in Abstimmung mit den Mietern
Nutzfläche:
ca. 14.400 qm
_ Standort
Bestlage!
Unser Bürokomplex liegt im Synergiepark Stuttgart in idealer Lage: Umgeben von allen nötigen Verkehrswegen, mit sehr guter ÖPNV-Anbindung – Bus-, S- und U-Bahn-Anschluss sowie Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Banken in fußläufiger Entfernung.
Mieteinheiten können flexibel und individuell kombiniert werden
Viele Möglichkeiten für repräsentative und maximal nutzbare Flächen – New Work Spaces, Teamwork Zones und Relaxation Zones, Silent Workspaces
Flexibler und nachhaltiger Aus- und Umbau für zukünftige Nutzungsanforderungen
Horizontale und vertikale Erschließung von Mieteinheiten
Raum für die Arbeit der Zukunft – Büros, Labore, Forschungs- und Produktionsflächen
_ Nachhaltigkeit
Begrünung EG:
Vegetationsflächen in den Innenhöfen und um das gesamte Gebäude
Begrünung Dach:
Vegetationsflächen auf dem Dach
Begrünung Fassade:
Kletterpflanzen auf Seil/Pergola in den Innenhöfen
Nachhaltig und Energieeffizient.
Intensive Anpflanzungen von lokalen Gehölzen befinden sich im Straßenbereich sowie in den Innenhöfen.
Das Highlight des Gebäudes ist die intensiv bepflanzte Dachterrasse – ein einzigartiger Open Space Bereich für Meetings oder Afterwork-Veranstaltungen. Zudem ist das Dach mit Photovoltaikanlagen ausgestattet.
Nachhaltigkeit
ist unser
Selbstverständnis.
LEED-Gold-Zertifizierung
wird angestrebt nach Fertigstellung
„EFFIZIENZGEBÄUDE 55“ Energie-Effizienzstandard
Moderne Gebäudeautomation für Heizung, Kühlung, Lüftung
Hoher baulicher Wärmeschutz der Gebäudehülle
Energieeffiziente Anlagentechnik
Reduktion des Verbrauchs fossiler Brennstoffe durch den Einsatz von Wärmepumpen
Raumklimatisierung durch Heiz- und Kühl-deckensegel mit guten Akustikeigenschaften
Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
_ KONTAKT
Ein Projekt der:
_ LAKEWARD MANAGEMENT AG
Dufourstraße 47
8008 Zürich
_ I64 BETEILIGUNGS GMBH
Wilhelm-Bleyle-Straße 12
71636 Ludwigsburg